Пентхаус · Los Arqueros

Продаётся: Исключительный угловой двухуровневый пентхаус с 3 спальнями, просторной террасой, частным солярием на крыше и панорамным видом на море в Los Balcones

Этот по-настоящему особенный двухуровневый пентхаус с тремя спальнями, расположенный в Los Balcones, Los Arqueros, сочетает в себе привилегированное угловое расположение, исключительно просторные открытые зоны отдыха и великолепные виды на Средиземное море, горы и окружающие пейзажи.

Общая площадь объекта составляет 119,27 м².  Дополнительно предусмотрены террасы площадью 97,18 м², а также частный солярий на крыше площадью 91,43 м², предоставленный в исключительное пользование.  Таким образом, общая площадь частных открытых пространств составляет около 189 м².

Основной жилой уровень организован вокруг светлой и просторной гостиной-столовой с прямым выходом на большую террасу, огибающую угловую часть пентхауса.  Благодаря угловому расположению терраса отличается особым ощущением простора и открытости, предлагая несколько отдельных зон для обедов на свежем воздухе, приёма гостей, солнечных ванн и отдыха.

Юго-западная ориентация обеспечивает превосходное естественное освещение в течение всего дня и позволяет с особым удовольствием пользоваться открытыми пространствами до самого вечера, любуясь прекрасными видами на море, горы, сады и бассейн.

На верхнем уровне расположен впечатляющий частный солярий площадью 91,43 м², который создаёт дополнительное пространство для отдыха на свежем воздухе с ещё большим ощущением уединённости и свободы.  Это исключительное место для встреч с друзьями, обустройства лаунж-зоны или обеденного пространства, принятия солнечных ванн и наслаждения панорамными видами.

Пентхаус находится в очень хорошем состоянии и располагает тремя спальнями и двумя ванными комнатами, одна из которых примыкает непосредственно к спальне.  Полностью оборудованная кухня дополнена отдельной хозяйственной зоной.  Мраморные полы, кондиционирование воздуха и высокоскоростной оптоволоконный интернет обеспечивают дополнительный комфорт и удобство.

Недвижимость продаётся полностью меблированной и готова к немедленному использованию в качестве постоянного места проживания, роскошной резиденции для отдыха или инвестиционного объекта.

Los Balcones — это благоустроенный жилой комплекс с невысокой плотностью застройки, расположенный на территории Los Arqueros Golf & Country Club.  Он известен своим возвышенным расположением, привлекательной средиземноморской архитектурой и впечатляющими открытыми видами.

В распоряжении жителей находятся великолепно ухоженные общие сады и два бассейна, один из которых подогревается, что позволяет продлить купальный сезон за пределы летних месяцев.  Территория комплекса закрытая, с круглосуточной охраной.

К объекту также прилагается право исключительного пользования частным наземным парковочным местом.

Los Arqueros — один из наиболее известных и давно сформировавшихся жилых гольф-комплексов Бенаависa, расположенный вокруг престижного 18-луночного поля для гольфа, спроектированного Севе Бальестеросом.  Сан-Педро-де-Алькантара, Пуэрто-Банус, Марбелья, деревня Бенаавис и пляжи Средиземного моря находятся на небольшом расстоянии на автомобиле.

Для покупателей, рассматривающих возможность сдачи недвижимости в аренду отдыхающим, важно отметить, что сообщество Los Balcones разрешает краткосрочную аренду при условии соблюдения объектом всех применимых требований законодательства Андалусии и муниципалитета в отношении лицензирования и регистрации.

Главное преимущество этого пентхауса заключается в редком сочетании углового расположения, двухуровневой планировки, просторной террасы, опоясывающей основной жилой ‌уровень, ‌и ‌огромного ‌частного солярия ‌на крыше.  ‌Почти ‌189 ‌м² частных открытых пространств, ‌великолепная юго-западная ‌ориентация ‌и ‌панорамные виды ‌делают ‌эту недвижимость идеальным ‌воплощением ‌средиземноморского ‌образа ‌жизни ‌на ‌Коста-дель-Соль.