Цокольный этаж · Guadalmina Baja

Объект под ремонт с отличным потенциалом, расположенный в эксклюзивном прибрежном комплексе в Guadalmina Baja, одном из самых престижных и востребованных жилых районов Marbella.  Просторные помещения, терраса, ориентированная на юг, и привилегированное расположение у моря предоставляют прекрасную возможность для создания дома по индивидуальному проекту.

Этот двухуровневый апартамент на нижнем этаже имеет общую площадь около 140 m² плюс просторную террасу 50 m² и распределен на два уровня.  Несмотря на то, что само здание расположено на второй линии внутри прибрежного комплекса, объект отличается выгодной южной ориентацией и боковым видом на море с террасы.

На основном этаже расположена просторная гостиная-столовая с прямым выходом на террасу, представляющую собой обширное открытое пространство с большим потенциалом для создания различных зон отдыха и обеденных зон, позволяющих наслаждаться климатом Costa del Sol.  На этом же уровне находятся полностью оборудованная кухня и главная спальня с ванной комнатой en-suite.

Внутренняя лестница из кухни ведет на нижний уровень, где расположена вторая спальня.  Эта спальня также располагает ванной комнатой en-suite и окном, выходящим на улицу, что обеспечивает естественное освещение и вентиляцию.

Объект требует капитального ремонта, однако его планировка, щедрые габариты и большая терраса открывают значительные возможности для редизайна и модернизации интерьеров, позволяя создать современное жилье, адаптированное под предпочтения нового владельца.

В стоимость объекта также входят парковочное место и отдельная комната для персонала/водителя с собственной ванной комнатой, расположенная в другом здании того же комплекса.

Закрытый комплекс предлагает круглосуточную охрану и прямой выход к пляжу, а также ухоженные общественные сады, бассейн и частный ресторан для резидентов, открытый в высокий сезон.

Отличная возможность для покупателей, которые ценят местоположение, пространство и потенциал для реновации в сложившемся прибрежном комплексе в престижном районе Guadalmina Baja.

**Image disclaimer:** Some photographs may have been digitally ‌enhanced ‌using ‌editing ‌tools, including ‌artificial intelligence, ‌solely ‌to ‌improve lighting, colour and ‌visual presentation.  ‌These ‌enhancements ‌are not ‌intended ‌to alter the ‌property's ‌essential ‌features, ‌dimensions ‌or ‌layout.