Цокольный этаж · Nueva Andalucía

Апартаменты на первом этаже с садом

Alminar De Marbella, La Cerquilla, Nueva Andalucía

Престижный закрытый комплекс с тропическими садами, 3 бассейнами (большой декоративный бассейн, солёный бассейн и детский бассейн), беседкой и зоной отдыха, круглосуточной охраной и консьержем.  

Поля для гольфа мирового уровня, изысканные рестораны, бутики класса люкс, пляжи и всемирно известный порт Puerto Banús.  

**Площадь:**

- Общая застроенная площадь: 332 м²

- Чистая внутренняя площадь: 234 м²

- Чистая внутренняя площадь (только апартаменты): 183 м²

**Спальни / Ванные:** 4 спальни, 4 ванные комнаты

**Основные характеристики:**

- Отличное состояние

- Два больших подземных парковочных места

- Зарядная станция для электромобиля

- Просторное подсобное помещение

- Лифт

- Пакет мебели доступен по договорённости

**Инвестиционный потенциал:**

- Отличный потенциал для сдачи в аренду

- Отличный потенциал для реконструкции

- Недвижимость предлагается с вариантами перепланировки (программы ремонта под предпочтения клиента)

**ЦЕНЫ И ВАРИАНТЫ:**

- Существующая недвижимость: **€895,000**

(пакет мебели доступен по договорённости)

- Существующая недвижимость с новым интерьером и мебелью: **€995,000**

- **Ремонт среднего уровня:** €1,295,000

Включает: новую роскошную кухню открытой планировки (техника Miele), новые ванные комнаты, новую деревянную напольную отделку, обновлённый интерьер с дизайнерским пакетом оформления.  

- **Полная реконструкция:** €1,895,000

Объект полностью обновляется и превращается в новое жильё с роскошной отделкой и новейшими технологиями.  

Особенности включают:

- Полная замена всех поверхностей: стены, полы, потолки с отделкой класса люкс

- Новые инженерные сети: электрика, LED-освещение, сантехника, кондиционирование и отопление пола

- Новые ванные комнаты: мебель и сантехника премиум-класса, керамика и фарфор высокого качества

- Новая система остекления и стеклянные раздвижные панели с повышенной термоэффективностью

- Новые межкомнатные двери и встроенные шкафы высокого качества

- Полная внутренняя отделка с пакетом дизайнерского оформления

Подробные технические спецификации доступны по запросу

Это великолепная возможность приобрести впечатляющие апартаменты, которые можно адаптировать под бюджет и пожелания клиента.