Вилла · Los Arqueros

Элегантная гольф‑вилла с 5 спальнями и видом на море в Los Arqueros, Benahavís

Эта прекрасно представленная вилла расположена на возвышенности в престижном, закрытом и охраняемом комплексе Los Arqueros Golf & Country Club, всего в нескольких минутах езды от Марбельи, Пуэрто‑Бануса и Сан‑Педро‑де‑Алькантара.  Окружённая безупречно ухоженными фервеями и впечатляющими пейзажами гор Sierra de Ronda, недвижимость предлагает утончённое сочетание приватности, панорамных видов и близости к объектам первоклассной инфраструктуры.

Ключевые характеристики

5 спален • 6 ванных комнат

Застроенная площадь: 433 м² • Участок: 1 000 м²

Ориентация: юго‑восток

Состояние: отличное

Частный бассейн и ландшафтный сад

Подземный частный гараж и парковка на подъездной аллее

Круглосуточная охрана и охранная сигнализация

Планировка и интерьер

Вход и гостиные зоны

Просторный прихожий холл ведёт в светлую, большую гостиную‑столовую с декоративным камином и панорамными окнами.  Открытая планировка максимально использует естественное освещение и обеспечивает плавный переход на крытую террасу, в сад и к бассейну — идеальное решение для расслабленного формата жизни «indoor–outdoor» и приёма гостей.

Кухня и подсобные помещения

Вилла располагает полностью оборудованной кухней с качественной бытовой техникой и большими рабочими поверхностями, а также отдельной прачечной/подсобным помещением.

Спальни и ванные комнаты

Всего 5 просторных спален, каждая с встроенными шкафами и собственной или прилегающей ванной комнатой.

Главный спальный люкс имеет собственную приватную террасу и прекрасные виды на море и гольф‑поле, а также большую ванную комнату «эн‑сьют».

Дополнительные гостевые спальни предлагают приятные виды на сад, бассейн, гольф‑поле и окружающие холмы.

Во всём доме — кремовый мраморный пол, двухкамерные стеклопакеты и высококачественная отделка, что создаёт спокойную и элегантную атмосферу.

Нижний уровень

На нижнем этаже расположены:

Дополнительный спальня‑люкс с ванной комнатой — идеально для персонала, гостей либо как гибкое пространство под кабинет/хобби‑комнату

Прачечная

Просторное помещение для хранения

Прямой внутренний доступ в частный подземный гараж

Наружные зоны

Участок площадью 1 000 м² обрамлён зрелым, профессионально благоустроенным садом; имеется несколько террас для отдыха и приёма пищи на открытом воздухе.  Частный бассейн ориентирован таким образом, чтобы в полной мере использовать преимущества юго‑восточной ориентации, получая солнце утром и в первой половине дня.  Из сада и с террас открываются панорамные виды на гольф‑поле, Средиземное море, горы, сад и бассейн.

Комфорт и технические особенности

Система кондиционирования воздуха (охлаждение/обогрев)

Камин в главной гостиной

Мраморные полы

Встроенные шкафы и гардеробные ниши

Двухкамерные стеклопакеты

Оптоволоконный интернет

Охранная сигнализация плюс круглосуточная охрана комплекса

Частная подземная парковка

Расположение и стиль жизни

Los Arqueros — одно из самых престижных и востребованных гольф‑сообществ на Коста‑дель‑Соль.  Комплекс спроектирован вокруг известного 18‑луночного гольф‑поля, а его жители также имеют доступ к:

Клубному дому с 2 ресторанами, баром и спортивным баром с боулингом на 10 дорожек

Тренажёрному залу и фитнес‑зоне, включая Spinning, Yoga и CrossFit

Кортам для тенниса, паделя и pickleball

Тренировочному полю (driving range) и гольф‑про‑шопу

Всё это расположено в нескольких минутах езды от пляжей и инфраструктуры Сан‑Педро, Пуэрто‑Бануса и Марбельи, а также рядом с отличными международными школами и всеми объектами повседневного сервиса.

Эта вилла — идеальный выбор для покупателей, ищущих высококлассный семейный дом или резиденцию для отдыха в безопасном гольф‑курорте, с впечатляющими видами на море, горы и гольф‑поле и с удобным доступом ко всему лучшему, что может предложить Коста‑дель‑Соль.