C террасой · Marbella

Великолепный таунхаус на продажу в Marbella Centro – привилегированное расположение в спокойном эксклюзивном сообществе

Воспользуйтесь этой уникальной возможностью стать владельцем потрясающего таунхауса в эксклюзивной Urbanización El Vergel — небольшом и очень востребованном закрытом сообществе в центре Marbella на Costa del Sol.  Комплекс славится своей спокойной жилой атмосферой, пышными зрелыми садами с высокими деревьями, общим бассейном, зонами для барбекю и отдыха, а также максимальной приватностью благодаря небольшому количеству соседей.  Это превосходное место в географическом центре Marbella находится в нескольких минутах от живописного Casco Antiguo с его утопающими в цветах площадями и историческим шармом, оживленных магазинов и ресторанов Avenida Ricardo Soriano и всего в 7 минутах ходьбы от пляжа Playa del Faro.  Окруженный всей необходимой инфраструктурой, такой как супермаркеты, аптеки, детские сады, школы и институты, этот объект идеально подходит для семей.  Обеспечен удобный выезд на трассу A-7 до торгового центра La Cañada (5 минут на машине) и до автовокзала Marbella (3 минуты).  На рынке, где недвижимость в Marbella показала рост цен на 15% в 2025 году, достигнув в среднем €5,258/m², этот дом обещает высокий инвестиционный потенциал с доходностью от аренды 6-11% в центральных зонах.

Объект площадью 254 m² (согласно оценке) расположен на четырех уровнях: основной этаж, второй этаж, мансарда и полуподвальный этаж.  Полностью внешняя планировка включает частный вход с подъездной дорожкой, два частных парковочных места и собственный сад для абсолютного уединения.  Планировка включает четыре спальни (две из них с ванными комнатами), три ванные комнаты плюс гостевой туалет, просторную гостиную-столовую с открытой кухней и камином с системой распределения тепла, а также полуподвальный этаж с тремя дополнительными комнатами универсального назначения.  Частичный вид на море, Gibraltar и африканское побережье добавляет объекту привлекательности, а новые алюминиевые стеклопакеты обеспечивают современный комфорт.  Дом готов к заселению, имеется действующий энергетический сертификат.

Уютное сообщество создает гостеприимную атмосферу с ухоженными садами и бассейном, гарантируя роскошь при низких затратах ‌на ‌обслуживание.  ‌Этот ‌великолепный дом ‌в тихом, ‌но ‌центральном ‌месте идеально подходит для ‌круглогодичного проживания ‌или ‌в ‌качестве грамотной ‌инвестиции ‌– свяжитесь с ‌нами ‌сегодня, ‌чтобы ‌договориться ‌о ‌просмотре!