Вилла · Marbesa

Всего в 5 минутах пешком от пляжа и в 10 минутах езды от оживленного центра Марбельи находится эта элегантная вилла, расположенная в тихом и престижном районе Марбеса.  Этот район славится своей уединённостью, очарованием и близостью к морю — идеальное сочетание расслабленного прибрежного образа жизни и лёгкого доступа ко всем прелестям Коста-дель-Соль.

Построенная на участке площадью 400 м², вилла совершенно новая и гармонично сочетает современный комфорт с непринуждённой элегантностью.  На трёх уровнях расположены 3 спальни и 2 ванные комнаты — идеальное пространство для отдыха, встреч с друзьями или уютного семейного времяпрепровождения.

Одним из главных достоинств дома является терраса на крыше с подогреваемым бассейном — отличное место для вечернего купания или наслаждения панорамными видами, простирающимися до Гибралтара и Африки.  На нижнем уровне — инфинити-бассейн на уровне сада и ухоженное открытое пространство, не требующее особого ухода.

Внутреннее пространство открытой планировки — гостиная и кухня — наполнено светом благодаря большим окнам с видом на побережье.  Две спальни и ванные комнаты на уровне сада имеют прямой выход на улицу, а третья спальня и частный гараж расположены на цокольном этаже.

Вилла оснащена высококачественной отделкой: кондиционеры, отопление, электрические жалюзи и двойные стеклопакеты.  Также в доме есть сауна, джакузи и зона барбекю — всё для комфортной жизни на побережье круглый год.

Это отличный вариант как для постоянного проживания, так и для инвестиций: у виллы есть туристическая лицензия и подтверждённая история успешной аренды.

---

**Основные характеристики:**

* Подогреваемый бассейн на крыше с панорамным видом на море

* Бассейн-инфинити на уровне сада и лёгкий в уходе участок

* Тихое и приватное расположение в престижной Марбесе

* 400 метров до пляжа, 10 минут до центра Марбельи

* Солярий на крыше, сауна, джакузи и барбекю

* Кондиционеры, отопление и охраняемый гараж

* Туристическая лицензия и высокий доход от аренды

Эта вилла — настоящая жемчужина для тех, кто ценит стильную прибрежную жизнь с ощущением спокойной роскоши.