Вилла · Atalaya

Signature Villa на New Golden Mile

Редкая возможность стать владельцем впечатляющего частного поместья, идеально расположенного между яркой энергией Marbella и расслабленным очарованием Estepona.  Находясь в пешей доступности от престижного Atalaya Golf & Country Club, эта исключительная вилла предлагает становящийся все более редким опыт жизни на собственном роскошном курорте, оставаясь при этом всего в нескольких минутах от гольф-полей мирового класса, пляжей, ресторанов и международных школ.

Великолепно отреставрированное поместье сочетает в себе современный комфорт и вневременную элегантность Andalusian.  Спроектированное для семейной жизни, приема гостей и отдыха, оно предлагает выдающееся сочетание пространства, стиля жизни и инвестиционного потенциала.  Что еще более примечательно, объект представляет собой исключительную ценность: он предлагается почти по половине средней цены за квадратный метр для элитных домов в этом районе.

________________________________________

Основная резиденция – 787 m² застройки | Участок 3,000 m²

Впечатляющий особняк был продуманно спроектирован так, чтобы создать дом, который одновременно является роскошным и уютным.

Ключевые особенности включают:

• Два великолепных мастер-сюита с прямым выходом к бассейну (swim-up)

• Три дополнительные спальни с ванными комнатами

• Частный офисный блок и помещения для персонала

• Домашний кинотеатр, игровая лаунж-зона и винная bodega

• Полностью оборудованный тренажерный зал, массажный кабинет и инфракрасная сауна

В сердце дома находится дизайнерская кухня Poggenpohl, оснащенная премиальной техникой Miele, которая выходит в элегантные жилые зоны и на более чем 700 m² залитых солнцем террас, созданных для непринужденного отдыха на свежем воздухе.

________________________________________

Отдых на открытом воздухе в стиле курорта

Благоустроенная территория создает атмосферу настоящего средиземноморского уединения и включает:

• Два плавательных бассейна, один из которых с подогревом и крытый

• Гидромассажная ванна на шесть человек

• Бар с барбекю на открытом воздухе и печью для пиццы

• Корт для тенниса, бадминтона и волейбола

• Частная зона pitch-and-putt для тренировок по гольфу

• Красивые сады, обеспечивающие простор, приватность и спокойствие

Дополнительные характеристики включают лифт на четыре человека, полную систему безопасности CCTV, двойной гараж, обширную парковку и полную меблировку, что делает виллу полностью готовой к заселению «под ключ».

________________________________________

Независимая гостевая резиденция

Объект также включает частное гостевое бунгало, расположенное на собственном участке площадью 1,000 m², предлагающее:

• Три спальни с ванными комнатами

• Полностью оборудованную кухню

• Частный плавательный бассейн и беседку

• Отдельный въезд с парковкой

Гостевой дом обеспечивает отличный потенциал дохода от аренды в размере €60,000+ в год, что повышает инвестиционную привлекательность поместья.

________________________________________

Исключительная ‌возможность

Сочетая ‌в ‌себе ‌роскошь, приватность ‌и удобства ‌курортного ‌уровня ‌с выдающейся стоимостью на ‌New Golden ‌Mile, ‌эта ‌уникальная недвижимость ‌предлагает ‌стиль жизни, который ‌редко ‌встречается ‌на ‌Costa ‌del ‌Sol.